Türkiye genelinde konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808 oldu. Yüksek faiz ortamına rağmen ipotekli satışlardaki yüzde 40,5'lik artış dikkat çekerken, yabancıya satışlar gerilemeye devam etti. Piyasada ilk el satışları toparlanmasına rağmen ikinci el satışlarının ağırlığı sürdü.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Ülke genelinde satılan konut sayısı, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808 oldu. Yılın ilk 4 aylık dönemini kapsayan verilerde ise toplam satışlar yüzde 0,5 yükselişle 476 bin 204 seviyesinde gerçekleşti.
BEKLEMEK YERİNE KONUTA YÖNELDİLER
Yüksek kredi faizlerine rağmen konutta ipotekli satışların yeniden yükselişe geçmesi, piyasada dikkat çekici bir kırılmaya işaret etti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771'e çıktı. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 20,3'e ulaşan ipotekli işlemler, faizlerin yüksek seyrettiği dönemde vatandaşın "beklemek yerine almak" refleksini güçlendirdi. Sektör temsilcileri, fiyatların daha da artacağı beklentisiyle kredi maliyetine rağmen talebin canlı kaldığına dikkat çekiyor.
SATIŞLAR 126 BİNİ AŞTI
TÜİK verilerine göre nisan ayında ülke genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,6 artarak 126 bin 808 oldu. İlk el konut satışları yüzde 9,6 artışla 40 bin 306'ya yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti. Toplam satışların yüzde 31,8'ini ilk el, yüzde 68,2'sini ise ikinci el konutlar oluşturdu. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el satışlarda aylık yüzde 5,4'lük artış görüldü. İpotekli konut satışı ise ocak-nisan döneminde yüzde 33,8 artışla 97 bin 47'ye çıktı.
Bu yılın 4 aylık döneminde diğer konut satışları, yüzde 5,5 azalışla 379 bin 157'ye geriledi.
YABANCI İLGİSİ ZAYIFLADI
Yabancılara yapılan konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 1.516 oldu. Toplam satışlar içinde yabancı payı yüzde 1,2'de kaldı. En fazla satış 263 konutla Rus vatandaşlarına yapılırken, Çin vatandaşları 110, İran vatandaşları ise 100 konutla sıralandı. Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan toplam satış ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 gerileyerek 5 bin 681'e düştü.
