Koronavirüs salgını ile izole bölgelere olan yoğun ilgi İstanbul'un iki ilçesinde ev fiyatlarını ikiye katladı. Mega kentin iki farklı yakasında yer alan Beykoz ve Sarıyer ilçelerindeki ortalama satılık konut m2 fiyatları yüzde 100'ün üzerine çıktı. İstanbul'un yanı sıra pandemiyle çok sayıda vatandaşın kaçış noktası olan Ege ve Akdeniz'in dört ilçesinde ortaya çıkan fiyat değişimleri de dikkat çekti.
2020 yılının başlarında ortaya çıkan koronavirüs salgını konut piyasasındaki dengeleri de değiştirdi. Salgın sonrası getirilen kısıtlamalar ile vatandaş evlere kapanınca şehirden uzak bahçeli ve müstakil evlere olan ilgi de arttı.
Uzaktan eğitimin de uygulamaya alınması ile imkanı olanlar büyükşehirlerden özellikle Ege ve Akdeniz'e göç ederken, kalanlar ise şehirlerin yerleşim anlamında daha izole olduğu bölgelerine akın etti.
FİYATLARINI İKİYE KATLAYAN İKİ İLÇE
YÜZDE 116 ARTIŞ VAR
- Bir diğer büyükşehir Ankara'da ise fiyat değişiminin dikkat çektiği ilçe Gölbaşı oldu. İlçede fiyatlar son bir yılda yüzde 89 artış gösterdi.
100 M2'DE FİYATLAR İKİ MİLYON TL'Yİ AŞIYOR
İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yer alan ve salgın döneminde büyük rağbet gören ilçelerin başında gelen Sarıyer'de ise 2019 fiyatlarına göre konut satış rakamlarında 2020 yılında yüzde 107 artış görüldü. İlçede ortalama m2 fiyatları 9 bin 984 TL'den 20 bin 678 TL'ye çıktı.
Konut satış fiyatında son bir yıllık periyot içerisinde meydana gelen değişimlere bakıldığında İstanbul'un Beykoz ve Sarıyer'den sonra üç ilçesi daha öne çıkıyor. Avcılar'da yaşanan fiyat değişimi yüzde 99, Başakşehir'de yüzde 82, Üsküdar'da ise yüzde 74 olarak kayıtlara geçti.
EGE VE AKDENİZ'DE DE FİYATLAR ARTTI
Muğla'nın Fethiye ilçesinde 2019 yılına göre 2020'de yaşanan fiyat artışı yüzde 80 olurken m2 fiyat değişimi ise 3 bin 692 TL'den 6 bin 644 TL'ye çıktı. Yaşanan artışlar sonrası m2 fiyatları yüzde 79 ile Alanya'da 5 bin 356 TL'ye, yüzde 73 ile Dalaman'da 3 bin 769 TL'ye, yüzde 72 ile Konyaaltı'nda 6 bin 261 TL'ye çıktı.
