Tapu sahipleri için kritik tarih: Ekilmeyen tarım arazisi kiraya verilecek! Sezonluk olacak, her yıl yenilenecek

Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl üst üste işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması için düğmeye bastı. 1 Eylül 2025'te yürürlüğe girecek düzenlemeyle birlikte, kullanılmayan araziler kiraya verilecek. Başvuru yapmayan mülk sahiplerinin arazileri otomatik olarak tahsis kapsamına alınacak, kira bedeli ise doğrudan maliklere aktarılacak. Kiralama süreci 16 Ekim 2025'te başlıyor.

Arsası olan kişileri yakından ilgilendiren uygulama, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından 1 Eylül itibariyle hayata geçiyor. Tarım ve Orman Bakanlığı, tespit edilen 14 bin dekar işlenmeyen tarım arazisini sezonluk kiraya çıkarıyor. 

Mülkiyeti gerçek ya da tüzel kişilere ait olan ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri devlet tarafından kiraya verilecek. Şartlar arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması. Bakanlıkça sezonluk olarak kiraya verilecek o araziler. Yani yönetmeliğe göre bu araziler sadece tarımsal amaçla kullanılmak şartıyla kiralanacak.

Kiralama işlemlerinin öncesinde, il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde arazi tespit komisyonları kurulacak. Bu komisyonlar uydu görüntüleri, kadastro verileri ve arazi kontrolleriyle işlemeyen tarım arazilerini belirleyecek.

Kiralama başvuruları, ilan edilen yedi günlük süre içerisinde il müdürlüklerine ya da elektronik sistem üzerinden yapılabilecek. Araziler öncelikle, bulunduğu yerleşim yerinde yaşayanlara, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına kiralanacak. Birden fazla başvuru olması durumunda ise en yüksek teklifi veren hak sahibi olacak. Kira bedelleri arazi sahibine ödenecek. Tarım arazilerini kiralayanlar, sözleşme hükümlerine aykırı hareket etmeleri durumunda bir sonraki yıl bu kapsamdaki kiralamalara katılamayacak.

Hangi araziler kiraya verilecek?

İşlenmeyen tarım arazilerinin tespitinde aslında 1 Eylül tarihinden başlamak kaydıyla hasat dönemi de dikkate alınarak en geç takip eden yılın 31 Ağustos’una kadar olan süreler dikkate alınıyor. Kadastro, tapu verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde yapılacak kontrollerle işlenmeyen araziler tespit edilip bu veriler Bakanlığa veriliyor.

Kiralık arazi nasıl öğrenilecek?

Kira bedelleri rayiçlerden belirlenecek. Aslında il müdürlüğü internet sayfasında ve elektronik ortamda hangi arazilerin kiralanacağına ilişkin kesinleşen listeler 7 gün süre ile ilan edilecek.

Arazi kiralama başvurusu nereden nasıl yapılacak?

İlan edilen tarım arazilerini kiralamak isteyenler bir talep formu dolduracak ve il müdürlüklerine başvuru yapacaklar. Kiralama başvuruları Tarım Arazileri Değerlendirme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden gerçekleştirilebilecek.