Nisan 2026 itibarıyla kira artışları gündemde. Hem ev sahipleri hem de kiracılar, TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verilerini bekliyor. Açıklanacak TÜFE rakamları, konut ve iş yerleri için uygulanacak maksimum kira artış oranını belirleyecek. Sözleşmesini yenileyecek kiracılar, bu oran üzerinden yeni kira bedelini hesaplayabilecek.
Ev sahipleri ve kiracılar, Nisan 2026 kira artışlarını yakından takip ediyor. TÜİK’in mart ayı enflasyon verileri açıklanır açıklanmaz, konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak üst sınır netleşecek. Kira sözleşmesini güncelleyecek olanlar, son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam oranını öğrenerek yeni kira bedelini kolayca belirleyebilecek.
MART AYI ENFLASYON RAKAMLARI BELLİ OLDU!
TÜİK Mart ayı enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon Mart'ta aylık yüzde 1.94 artarken, yıllık enflasyon ise yüzde 30.87 oldu.
NİSAN 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?
Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,82 oldu. Bu ay sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok yüzde 32,82 zam yapılacak.
MART AYI KİRA ZAM ORANI NE KADARDI?
Öte yandan mart ayında sözleşmesini yenileyen kiracılar için artış oranı yüzde 33,39 olarak uygulanmıştı. Şubat ayına ilişkin 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,39 olarak duyurulmuştu. Bu doğrultuda, konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 33,39 seviyesinde gerçekleşti.
KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA NASIL YAPILIR? (ÖRNEKLİ)
Nisan ayında kirasına zam gelecek olan bir vatandaş, yeni kira bedelini şu formülle hesaplayabilir:
Mevcut Kira Bedeli: 30.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2026
Kira Artış Oranı: %32,82
Kira Artış Tutarı: 9.846,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 39.846,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 478.152,00 TL
