Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni yasa ile, 6 Şubat depremlerinin ardından inşa edilen afet konutları ve iş yerlerine yönelik önemli mali kolaylıklar getirildi. Hak sahiplerine borçlarını peşin ödemeleri halinde yüksek oranlı indirim imkânı tanınırken, düzenleme afet bölgesindeki ekonomik yükün hafifletilmesini hedefliyor.
Türkiye’de TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yürürlüğe giren yeni kanun, 6 Şubat 2023 depremleri sonrası inşa edilen konut ve iş yerlerine ilişkin borçlandırma süreçlerinde önemli değişiklikler içeriyor. Düzenleme, afet bölgesindeki vatandaşların finansal yükünü azaltmayı amaçlıyor.
Afet konutlarına peşin ödeme indirimi
Yeni yasaya göre, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen bölgelerde yapılan konut ve iş yerlerinin borçları için peşin ödeme seçeneği getirildi.
Hak sahipleri, 31 Aralık 2026’ya kadar borçlarını tek seferde kapatmaları halinde, bir konut için yüzde 74’e kadar, bir iş yeri için ise yüzde 48’e kadar indirimden yararlanabilecek.
İş yerleri için ek düzenlemeler
Afet kapsamında inşa edilen ticari alanlar için de mevcut mevzuat çerçevesinde ek kolaylıklar sağlanacak. İş yerlerinin maliyet ve borçlandırma tutarlarında, gerekli görülmesi halinde Cumhurbaşkanı kararıyla indirim yapılabilmesinin önü açık tutuldu. Bu adımın, bölgedeki ticari hayatın yeniden canlandırılmasına katkı sağlaması bekleniyor.
Kentsel dönüşüm ve OSB kapsamı genişletildi
Kentsel dönüşüm projeleri içinde yer alan alanlarda hak sahibi olan vatandaşların borçlandırmaları, ilgili dönüşüm mevzuatına göre yürütülecek. Ayrıca Organize Sanayi Bölgeleri kapsamındaki iş yerleri için de ödeme kolaylığı getirildi. İş yerlerini teslim alanların, borçlarını altı ay içinde peşin ödemeleri halinde belirlenen indirim oranlarından faydalanabilecekleri belirtildi.
Yürürlük sürecine ilişkin detaylar
Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce teslim edilen iş yerleri için de altı aylık ödeme süresi yeniden başlatılacak. Böylece daha önce teslim alan hak sahipleri de getirilen indirim fırsatından yararlanabilecek.
