Bilgi Kartları 41 soruda imar barışı
14 milyon yapıyı ilgilendiren İmar Barışı, bazı bölgelere özel düzenleme getiriyor.

41 soruda imar barışı

Cahit Saraçoğlu Yeni Şafak
Yeni Şafak, 13 milyon konutun imar ve ruhsat sorununu çözecek ‘imar barışı’yla ilgili kamuoyunun merak ettiği konuları 41 soruda derleyip cevap aradı. İmar barışı 31 Aralık 2017’ye kadar inşa edilen binaları kapsıyor. Vatandaşlar 31 Ekim 2018’e kadar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile yetkilendirdiği kurumlarla başvurabilecek. Aftan faydalanmak isteyenler “yapı kayıt belgesi” bedeli ödemek zorunda. Ücret konutlar için yüzde 3, ticari yapılar için yüzde 5. Yapı kayıt belgesiyle konutlara su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilecek. Tapu alınabilecek. Yıkım kararı verilmiş ise iptal edilecek. Satış işlemlerinde kredi kullanım imkanı olacak. Riskli konutlar bu kapsama girmeyecek.
41 KART
BAŞLA
FİHRİST
  1. İmar affının amacı nedir?
  2. İmar affı hangi yapıları kapsayacak?
  3. İmara aykırı yapılar için hangi tarihe kadar başvuru yapılacak?
  4. İmara aykırı yapılar için başvurular nereye yapılacak?
  5. İmar affından yararlanmak için yapı kayıt belgesi bedelinin hangi tarihe kadar yatırılması gerekiyor?
  6. Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli ne kadar tutuyor?
  7. Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli nasıl hesaplanacak?
  8. Yapı kayıt belgesi alan yapıların tapuda cins değişikliği yapılması ve kat mülkiyeti kurulması sırasında ayrıca ödenecek bir bedel var mı?
  9. Bu bedeller sabit midir?
  10. Başvuru bedeli nereye yatırılacak?
  11. Bu bedeller ne amaçla kullanılacak?
  12. Başvuru koşullarını yerine getiren imara aykırı yapıya ne tür belge verilecek?
  13. Yapı kayıt belgesi nedir?
  14. Yapı kayıt belgesi ne işe yarayacak?
  15. Yapı kayıt belgesi ile yapıya tapu alınıp, kat mülkiyeti kurulabilecek mi?
  16. Yapı kayıt Belgesi alan binalar belediyelere ait taşınmazlar üzerine yapılmışsa nasıl bir işlem yapılacak?
  17. Yapı kayıt belgesi neye göre doldurulur?
  18. Yapı kayıt belgesi için yanlış beyan yapılırsa ne olur?
  19. Yapı kayıt belgesi alan yapılar hazineye ait taşınmazlar üzerine yapılmışsa nasıl işlem yapılır?
  20. Yapı kayıt belgesi alan yapılar 3. kişilere ait özel mülkiyet taşınmazlarında yapılmışsa nasıl işlem yapılacak?
  21. Hazineye ait olup, ancak imar planında sosyal donatı için tahsis edilen taşınmazlar (okul, sağlık, spor tesis alanları, içme ve kullanma suyu, kanalizasyon vb.) üzerine yapılan yapılar için nasıl bir işlem yapılacak?
  22. Yapı Kayıt Belgesi ne kadar süreyle geçerli olacak?
  23. Yapı Kayıt Belgesi müktesep hak teşkil edecek mi?
  24. Yapı Kayıt Belgesi alan yapıların depreme dayanıklılığından kim sorumlu olacak?
  25. İmar barışından istisna edilen alanlar var mı varsa nerelerdir?
  26. İmar Barışına ilişkin uygulama hangi esaslara göre yapılacak?
  27. Bu Torba Yasa ile imar mevzuatını ilgilendiren başka yeni düzenlemeler getirildi mi?
  28. Bu taşınmazlarla ilgili uygulama nasıl olacak?
  29. Buradaki taşınmazların satış usulü ve bedelleri nasıl belirlenecek?
  30. Taşınmazların devri ve hisselerdeki kesinti oranı nasıl uygulanacak?
  31. Bu alanların yetmemesi halinde nasıl işlem yapılacak?
  32. Bu madde hükümlerinin uygulama usulünü belirleme yetkisi kime ait olacak?
  33. İmar planı bulunmayan veya imar planında tarımsal amaca ayrılan hazineye ait tarım arazileri için bir düzenleme getirildi mi?
  34. Bu araziler kiracılara verilecek mi?
  35. Arazilerin satışında bedel nasıl belirlenecek?
  36. Yapı Denetim Yasasında yeni düzenlemeye gidildi mi?
  37. Yapı Denetimi uygulamasında mühendis ve mimarlar dışındaki teknik elemanlar için de yeni bir hak getirildi mi?
  38. Yapı Denetim hizmetlerinde yapı denetim kuruluşlarının seçimi nasıl olacak?
  39. Yapı denetim hizmet sözleşmelerinin fesih usulü nasıl olacak?
  40. Yapı denetimi hizmeti yapan yapı denetim kuruluşuna ödenecek hizmet bedeli ne kadar olacak?
  41. Bu Yasa değişikliğinden önce imzalanan sözleşmelerdeki uygulama geçerli olacak mı?

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.