Özellikle dört bir yanı projelerle dolan İstanbul gibi metropollerde arsa maliyetlerinin yüksek olması, arazi bulma konusunda yaşanan sıkıntı ve pazarın birçok açıdan doyum noktasına ulaşması, inşaat firmalarını küçük şehirlere yöneltti. ÇorluPark projesinin sahibi Propa İnşaat İcra Kurulu Başkanı Harun Reşit Özçiçek, ilk bakışta daha kârlı gibi görünen metropol yatırımlarının aslında sanıldığı kadar kâr getirmediği belirterek, "Metropoller büyürken kendilerine yakın şehirlerin de gelişmesini sağlıyor. inşaat firmaları Anadolu'daki yatırımlarını artırdı" dedi.