Les prix du logement en Chine ont poursuivi leur baisse au premier mois de 2026, sur fond de recul plus large des investissements immobiliers et des ventes de biens résidentiels, a indiqué vendredi le National Bureau of Statistics.
Les prix des logements neufs et de seconde main ont diminué dans la majorité des grandes et moyennes villes du pays le mois dernier.
Shanghai fait figure d’exception parmi les villes de premier rang, les prix des logements neufs dans la métropole la plus peuplée du pays ayant progressé de 4,2% en janvier par rapport à la même période de l’année précédente.
Depuis avril 2022, les prix des logements neufs en Chine suivent une trajectoire baissière. Le ralentissement post-pandémie du marché immobilier ainsi que les problèmes d’endettement du secteur ont accentué la pression sur les prix.
Les investissements immobiliers en Chine ont diminué de 9,6% en 2023, de 10,6% en 2024 et de 17,2% en 2025.
Pékin a abaissé les taux d’intérêt du crédit et les apports minimaux afin de revitaliser le marché, tandis que les autorités locales ont adopté diverses mesures pour encourager les ventes, notamment des réductions fiscales, des assouplissements réglementaires et des ventes subventionnées. Jusqu’à présent, ces efforts ne se traduisent pas par une inflexion réelle et globale de la tendance.
