Бывший ипподром в Бишкеке отдали под застройку: построят жилые дома и бизнес-центры

Согласно договору, инвестор обязуется выплатить 5,8 миллиарда сомов в городской бюджет за использование земельного участка сроком на 49 лет. Помимо этого, предусмотрено строительство ряда социальных объектов:

Три общеобразовательных школы;

Три дошкольных образовательных учреждения;

Парковые зоны;

Муниципальные дороги и тротуары;

Инженерные сети.

Общая стоимость социальных объектов оценивается в 3,5 миллиарда сомов, и после завершения строительства они будут безвозмездно переданы в муниципальную собственность города.

Дополнительные обязательства инвестора

Инвестор также выделяет средства на разработку нового Генерального плана города Бишкек. В результате реализации всех условий муниципалитет рассчитывает получить до 10 миллиардов сомов.

Что будет построено на месте старого ипподрома?

На территории ипподрома планируется создание современного микрорайона «Ак-Кула», который включит в себя:

Бизнес- и деловые центры;

Общественные здания;

Социальные объекты.

Общий объем инвестиций в проект составляет около 87 миллиардов сомов, что делает его одним из самых крупных инфраструктурных проектов столицы.

Ипподром «Ак-Кула» был построен в 1947 году по авторскому проекту заслуженного архитектора КР Владимира Нусова. Спортивный объект, рассчитанный на три тысячи зрительских мест, долгие годы служил центром конноспортивной жизни республики.

В начале 1990-х годов ипподром был передан Министерству сельского хозяйства, а в 1998 году был продан частным владельцам. Спустя 20 лет, в 2018 году объект отсудили и вернули в собственность мэрии.

В 2019 году здание ипподрома было признано аварийным, а в 2020 году оно лишилось статуса памятника истории и архитектуры.

21 марта 2024 года президент Садыр Жапаров заложил капсулу под строительство нового ипподрома «Ак-Кула» в западной части города. Новый объект будет современным спортивным комплексом, отвечающим всем международным стандартам.

В августе 2024 года депутаты Бишкекского городского кенеша на внеочередной сессии одобрили проект постановления о приватизации имущественного комплекса ипподрома «Ак-Кула» вместе с земельным участком площадью 53,61 гектара методом прямой продажи двум иностранным компаниям — ROX Group и TNG Global Foundation.

Главным условием сделки стало обязательство построить и безвозмездно передать в собственность города:

Общеобразовательные учреждения;

Дошкольные образовательные учреждения;

Городские дороги;

Парковую зону.

Проект строительства микрорайона «Ак-Кула» является важным шагом в развитии столицы Кыргызстана.